1、什么是土地规划？

答：土地规划，就是根据土地所在区的自然与社会经济条件、土地利用地历史基础和现状以及未来社会经济发展需要，对农、林、牧、工业、交通、商业、住宅、公益事业等各业用地的合理布局。

2、规划经批准后应公告哪些内容？

答：乡（镇）土地利用总体规划经批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内公告，内容应包括：(1)规划目标；(2)规划期限；(3)规划范围；(4)地块用途；(5)批准机关和批准日期。

3、土地利用总体规划中确定的土地用途是否可以随意修改？

答：依照《土地管理法》规定，土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地，其中乡镇土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途。土地利用总体规划一经批准，必须严格执行，如果需要修改，须经原批准机关批准，未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。

4、建设项目选址不符合土地利用总体规划，需进行规划调整，应符合什么条件？

答：符合下列条件之一的，可进行规划调整：（1）国家和省重大能源、交通、水利基础设施和国家军事设施建设项目涉及标准农田;（2）国家和省重大基础建设项目涉及基本农田;（3）国防、交通、水利、能源、通讯、环保、城市和省级中心镇基础设施建设和省级农业龙头企业扩大农副产品出口加工建设项目不涉及基本农田;（4）符合国家供地政策且全部占用基本农田保护区以外的非耕地项目。

5、土地根据用途如何分类？

答：根据国家土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

6、什么是农用地？

答：农用地是指直接用于农业生产地土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

7、什么是建设用地？

答：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

8、什么是未利用地？

答：未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，包括荒草地、河流水面、滩涂等。

9、什么是待置换用地？

答：待置换用地是指土地利用规划中已经划定，经过一定报批程序，获得省政府批准后，可以转为建设用地的一般农用地。

10、什么是基本农田？

答：基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

11、什么是基本农田保护区？

答：基本农田保护区是指对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。

12、实行基本农田保护的方针是什么？

答：基本农田保护实行全面规划、合理利用、用养结合、严格保护的方针。

13、基本农田保护“五不准”指什么？

答：基本农田保护“五不准”是指：（1）不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网；（2）不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动；（3）不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设；（4）不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕还林范围；（5）除法律规定的国家重点建设项目之外，不准非农建设项目占用基本农田。

14、农民建房是否可以占用基本农田？

答：农民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，在土地利用总体规划确定的建设用地区内选址。禁止占用基本农田建房、建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

15、土地利用年度计划包括那些内容？

答：土地利用年度计划应包括农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标。

16、为什么要实行土地利用年度计划管理？

答：因为：（1）加强土地管理，实施土地利用总体规划；（2）控制用地总量，引导集约用地；（3）切实保护耕地，保障社会经济可持续发展。